物业撤离引纠纷 社区积极解难题

11月8日，记者来到东盛花园小区内看到，小区门口的垃圾堆放区内，三个垃圾桶已经全部装满，周边还散落了不少垃圾。随后，记者又在小区内进行了一番观察，发现小区其他的垃圾堆放区也存在垃圾堆满无人清理的情况。家住东盛花园的业主王大爷告诉记者：“之前小区物业公司还没撤离的时候，每天都有专门的清运人员负责进行垃圾清运，但8月底物业公司撤离以后，小区处于无人管理状态，也没有人再来清运垃圾了。”

王大爷还告诉记者，物业撤离之后，小区业委会也曾经联系过居民，想筹集资金对外聘请垃圾清运公司来负责小区垃圾清运，但由于之前小区物业管理公司提前收取了部分业主全年的物业管理费，并且迟迟未履行退款义务，导致不同的业主之间对于筹资一事存在分歧，问题也就一直没有得到解决。

随后，记者就此事采访了苏仙区苏仙街道南岭山庄社区城管专干吴代安，吴代安告诉记者：“东盛花园小区的问题从今年8月底物业公司退场开始，社区就进行过多次调解。前物业公司负责人称由于公司经营不善，只能放弃小区的物业管理业务，但是最初承诺的10月中旬退还部分业主多交的物业管理费却迟迟没有履行。”

为了解决小区无人管理的问题，吴代安表示，社区一直在积极组织小区业委会开展自主管理。“社区一边积极对接前物业管理公司履行退费义务，一边组织小区业主委员会成立了小区应急管理小组，同时联络垃圾清运公司帮助小区清运垃圾，目前小区的垃圾无人清理的问题已经得到了解决，其他各项工作也在逐步恢复正常。”吴代安说。

11月12日，记者再次来到东盛花园小区，看到之前小区的垃圾堆放点内散落的垃圾已经基本清理完成。