郴州5月8日起下调个人住房公积金贷款利率

记者从郴州市住房公积金管理中心获悉，根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

据悉，自2025年5月8日起发放的个人住房公积金贷款（含5月8日前已申请但发放时间在5月8日以后的贷款），按照调整后的新利率执行。5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%；5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.525%和3.075%。

2025年5月8日前已发放的个人住房公积金贷款（不含贷款期限为1年的贷款），根据中国人民银行相关规定，从2026年1月1日起执行调整后的新利率。2025年5月8日前已发放的贷款期限为1年的个人住房公积金贷款，根据中国人民银行相关规定实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息，所以此次不作调整仍执行原合同利率。

“个人住房公积金贷款利率调降后，将缓解职工购房的还款压力。”郴州市住房公积金管理中心个人贷款科科长江湘赣介绍，以一名购买首套房的职工为例，在住房公积金中心贷款80万元、期限30年，选择等额本息还款方式，原来执行的利率是2.85%，30年共付利息391045.27元，此次下调0.25%后利率为2.6%，30年后共付利息352978.37元，可少付38066.9元。

一审 | 谢莉娜

二审 | 黄慧

三审 | 黄华