东边江社区：党建引领 绘就幸福生活新画卷

踏入苏仙区王仙岭街道东边江社区，这个占地2平方公里、居住着2.1万居民的广阔天地，处处洋溢着生机与温馨。整洁的小区、繁华的街市、和谐的邻里关系，共同勾勒出一幅动人的社区生活图景。

作为党建引领的典范，东边江社区精心塑造了“城市客厅”这一基层党建品牌。以社区党群服务中心为核心，小区党群服务站等服务阵地如雨后春笋般涌现，形成了“七区一圈一中心”的党群服务网络，将服务延伸至社区的每一个角落。

7月15日下午，神憩乾珑小区的业主委员会成员们正对着近一个月的卫生、服务及整改情况进行细致评分。这一评分机制直接关系到物业公司的浮动奖励，不合格者将受到相应惩罚。小区党支部书记刘言琦介绍，这正是社区创新的“党支部+业委会+酬金制”物业模式所带来的显著变化。
曾几何时，这个如今秩序井然的小区，却是远近闻名的“问题小区”。在2019年以前，1580户、5260人的小区既无党支部也无业委会，物业服务质量低下，矛盾频发，居民们苦不堪言。

然而，转机在2019年悄然降临。在社区党总支的指导下，小区成立了党支部，联动业委会和热心业主外出学习先进经验。通过“敲门行动”，他们收集到了300多条居民意见，并最终确立了“5%固定酬金+不高于10%浮动奖励”的机制。物业资金由业委会和物业共同管理，每笔支出均需审批，并每月公示服务内容和财务明细，接受业委会的严格考核。这一系列举措不仅提升了物业费缴纳率，从35%跃升至95%，还修复了公共设施，建立了联防机制，让居民们过上了安心舒适的生活。

“现在环境好、服务好，缴费也心甘情愿。”居民戴光二站在绿树成荫的小区广场上，脸上洋溢着满足的笑容。

同样值得称赞的还有上东边江十组安置小区的变化。70岁的李书金提起社区服务赞不绝口：“申请了免费无障碍设施，不到半个月就装好了。”这个小区曾一度因管理缺失而陷入混乱，车辆乱停、垃圾遍地。但在2015年建成后，社区第一党支部主动承担起管理责任，联合居民成立了自治委员会。通过采用“党支部主导+自治委员会落实+楼栋长协同”的机制，他们规范了停车位管理、安装了充电桩、增设了健身器材，还用停车费收益修路、装路灯，并经常举办助老助残活动。如今，这个小区已从混乱中蜕变成为自治的典范。

此外，欢乐海岸商圈的繁荣也离不开党建的引领。社区在这里成立了商圈党支部，推行“党建引领、商户联动、服务共赢”的模式。三个党员志愿服务小组各司其职：一个小组负责解决商户难题，另外两个小组则服务于周边居民。他们深入了解需求、推动各方融合，使得商圈的人居环境和商业氛围日益改善。

从“问题小区”到和谐家园、从混乱安置点到自治典范、从单一商圈到融合共同体——东边江社区以“城市客厅”党建品牌为载体，将民生实事办到了居民的心坎里。

“基层治理没有什么秘诀可言，就是把居民的事当作自家事来用心办理。”社区党总支书记段东霞表示。未来，他们将进一步细化党员包片制度、拓宽诉求通道、联合共建单位深化资源共享、壮大志愿服务队伍——让居民们从旁观者转变为治理的积极参与者，共同绘就幸福生活的美好画卷。

一审 | 曹琛
二审 | 张明
三审 | 叶龙斌