嘉禾县金色年华小区建成多年没有房产证

网友“唐毅军”发帖：

嘉禾县城的金色年华小区，四大矿棚改项目，房子建好有10年了，一直没有房产证，希望相关单位尽快落实一下。

• 嘉禾县资源局回复：

  网友您好！您的留言已收悉，现将有关情况回复如下：

  经核实，信访人反映的嘉禾大道金色年华小区，是开发商（嘉禾县三鑫房地产开发有限公司）建设项目，该项目分A区房屋和B区房屋。2022年11月16日，开发商已申请办理了A区房屋首次登记，个人房屋申请不动产登记也已经办理，B区房屋到目前为止，该公司未提交办证资料向我中心申请办理不动产登记，B区房屋需先办理开发公司首次登记后，才能办理开发公司转移给个人的不动产登记。

  根据我国《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》的规定，国有建设用地使用权及房屋所有权登记需提供：1、不动产登记申请书；2、申请人身份证明；3、不动产权属证书或者土地权属来源资料；4、建设工程符合规划的材料；5、房屋已经竣工的材料；6、房地产调查或者测绘报告；7、确认建筑区划内属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房等材料；8、相关税费缴纳凭证；9、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

  国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记，需提供：1、不动产登记申请书；2、申请人身份证明；3、不动产权属证书；4、转移材料（商品房买卖合同）；5、已经办理预告登记的，提交不动产登记证明； 6、相关税费缴纳凭证；7、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

编辑：张振萍

二审：李艳艳

三审：全昌萍