“分红喽！”

12月14日下午，在苏仙区卜里坪街道环城桥社区苏仙御景湾小区，业主雷老四正在预缴2026年度物业费。物业服务工作人员一番计算后告诉他，他家2025年度的分红为238.7元。

“业主也有分红，这样的小区好少喽！”雷老四说，这等于给他家省了200多元物业费。

“分红喽！”业主群里接二连三的信息，让业主陈喜芬有些迫不及待，“我家预缴物业费为500多元，公共收益分红抵扣了63元，蛮不错的。”

今年是苏仙御景湾小区的第二次分红，由小区第三届业委会组织进行。“每户按1.8元/平方米进行分红，920户分红16万多元，较2022年第一次分红的4万多元大幅增长。”苏仙御景湾小区党支部书记刘建华说。

据介绍，苏仙御景湾小区于2012年建成交房，在2021年前小区920户业主有800户业主未能办理不动产证。同时，小区还存在物业管理不到位、环境卫生脏乱差等突出问题。

近年来，苏仙御景湾小区坚持党建引领，成立了小区党支部、业主委员会、监督委员会、志愿者协会，扎实推进小区“微治理”，不仅解决了办证难题，还设立了好人驿站、阅览室、棋牌室，改造了游乐场、消防设施等，极大提升了业主的获得感和幸福感。

“你看，进进出出预缴物业费的好多，大家都在抢着交。”阳光洒在御景湾，也洒在一个个幸福业主的脸庞上。

一审：谢莉娜

二审：肖珂雯

三审：李造雄