曹迎春注意到，这些年，我市积极探索“EPC+Q”（设计—采购—施工+运营）一体化改造模式，在改善居住环境、提升公共空间方面取得了一定成效。但在实际改造过程中，尽管不少居民表示支持，仍有居民反映改造存在不够精细、不够美观等问题。

“我注意到，有的老旧小区加装了电梯，但居民意见难以统一，电梯的设计外观、品牌型号、建设时间等都不一样；或者仅加装了电梯，在适老化改造、停车、充电桩建设、地下管网等基础设施上，更新改造仍然滞后，缺少整体规划。”曹迎春说。在她看来，老旧小区改造一头连着民生福祉、一头连着城市发展，是一件好事。但如何把好事办好，仍待探索更好“解法”。

为此，经过几个月的走访、调研，曹迎春带来了《关于提升我市老旧小区综合改造质效》的提案。

她建议，强化规划统筹，统筹实施片区内基础设施、公共空间、服务功能与商业配套联动更新，实现整体功能与环境协同提升；创新资金筹措机制，着力推广“改造+运营”一体化社会参与模式，同时建立健全居民对加装电梯、户内个性化改造等项目的合理共担机制；完善居民参与机制，鼓励业主委员会、物业企业、社区居民参与改造方案制定与监督；坚持建管并重，将后续物业管理模式作为改造方案的前置必备内容，完善长效化治理体系；健全监督评估，建立“前评估—中跟踪—后评价”的全过程监督机制，形成质量闭环管理，持续提升改造实效。

“希望老旧小区改造从‘面子’做到‘里子’，提升小区品质，让我们的城市更宜居。”曹迎春说。

(编辑：张倩佳 二审：陶子瑶 三审：刘红亮)